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特首施政汇报力销房屋扶贫不谈争议

日期: 2014-07-15
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转载于《明报》

  振英昨发表任内第二份《施政汇报》,重点介绍港府过去一年的房屋及扶贫政策,称“破天荒”制定了贫穷线,楼价亦自去年2月“双辣招”出台,平均月均仅升0.1%,又称新界东北规划取得“主要进展”,不过无谈及近日爆发的拨款抗争和城规会申请草图收到4万份意见书。学者认为现时不少发展项目有阻力,在汇报明言可提供万计住宅单位是言之过早。 

  称双辣招见效 未提细单位价续升 

  综合香港媒体报道,今次的《施政汇报》分别以6版篇幅,阐述过去一年港府在房屋及扶贫施政的成果,较其他如交通、环境保育占约4版为多。

  房屋政策方面,梁振英指自去年2月推出新一轮需求管理后(即“双辣招”),至今整体楼价平均每月仅微升0.1%,较去年首两个月(即推出措施前)月均升2.7%大减,住宅物业价格在今年第一季亦轻微下跌约0.6%。

  梁振英称今年第一季楼价微跌,惟根据差饷署数字,个别住宅类别仍录得不少升幅,如新界区千呎以上豪宅楼价,由1月时呎价7179元升至8337元,升幅达16%;400呎以下细单位方面,港九新界三区亦分别录得1%至4%升幅。 

  梁振英又汇报,增加土地供应方面“纵然遇到不少困难,仍取得下列主要进展”,包括新界东北公布最新方案可建6万单位,东涌新市镇扩建可建5万单位等。

  称发展东北为觅地“主要进展” 

  理大建筑及房地产学系教授许智文认为,“双辣招”确实有助遏抑楼价,但最重要仍是增加住屋供应,而目前不少土地发展项目仍然受阻,包括反新界东北等争议,对可增单位及职位数目难下定断。

  梁振英在扶贫项目方面亦提到制订了“贫穷线”及计划推行低收入在职家庭津贴,又将关爱基金、交通津贴等措施罗列,重申有成立标准工时委员会及建议订立3天男士侍产假,却未有提及劳资双方对两政策至今仍然拉锯,难达共识。工党张超雄说,除了“贫穷线”及低收入补贴是“动作相对较大”,其他所提及项目都较“湿碎”,未见梁振英对福利、安老等范畴有何政策方向,反映港府对相关政策没有愿景。

 
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